13008 - L'agence R&S KEYS vous présente à la vente cette charmante maison d'environ 62m2 idéalement située à 2 mns de la plage de la pointe rouge. Vous découvrirez une terrasse de plain pied qui vous fait accéder à une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce à vivre et à l'étage 1 chambre et un bureau ouverts sur une autre terrasse très ensoleillée, une salle d'eau complète le tout.
Les atouts de cette maison ? sa localisation dans une rue calme et néanmoins à proximité des commerces de la vieille chapelle/pointe rouge , ses commerces de proximité, les restaurants, la plage à 2mns, les transports en commun, et surtout sa localisation au coeur de l'ambiance estivale de ce quartier balnéaire.
Taxe foncière : 850€.
Prévoir travaux de rénovation pour ce petit cocon qui ne demande qu'à être mis en valeur.
Possibilité de monter d'un niveau (zonage UBt2)
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.